Kusanet Team
Сообщений всего: 940
Дата рег-ции: Дек. 2008
Откуда: Душой в Кусе...
|
Многоквартирные дома находятся в муниципальной собственности города. Вот уже третий год городская администрация проводит межевание земельных участков, занятых такими зданиями. Работа эта ведется за счет бюджетных средств.
Горожане часто задают нам вопрос: « Для чего нужно межевание?». Дело в том, что одним из условий участия муниципального образования в федеральной программе по капитальному ремонту жилья является проведение межевания земельных участков под многоквартирными домами. Поэтому проводимая в городе работа по межеванию позволяет нам успешно сдавать всю необходимую документацию в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства и получать средства на капремонты. В дальнейшем отмежеванные земельные участки выделят в долях, согласно количеству квартир и занимаемой площади, и жители многоквартирных домов будут платить земельный налог. По существующим в настоящее время ставкам земельного налога, сумма будет небольшая.
Хотелось бы обратить внимание жителей еще на один момент - приватизацию. Она должна была закончиться 1 марта 2010 г., но Госдума продлила этот процесс еще на три года. И люди снова успокоились, отложив процесс оформления своих прав на собственность на будущее. А ведь это впоследствии может усложнить операции с собственностью: передачу по наследству, куплю - продажу, дарение и др.
Кроме того, мы совместно с прокуратурой осуществляем муниципальные проверки оформления документов на собственность среди предпринимателей, МУП и т. д. За нарушения предусмотрены штрафные санкции.
Н. КОЗЛОВА,
начальник отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации го
(Добавление)
Федеральная программа предусматривает выделение средств на кап. ремонт из специально созданного Фонда, на деле же сейчас отрабатываются схемы увеличения поборов с населения.
Что самое интересное, для участия в программе дом должен создать свое ТСЖ.
Из плюсов:
может быть в далеком будущем наш дом и отремонтируют
можно хорошо сэкономить (если дом на красной линии) размещая рекламу и сдавая помещения в аренду
Из минусов:
мало кто из Председателей ТСЖ будет заниматься управлением, обычно права передаются управляющей организации, тому же ЖЭУ
как правило увеличивается плата за содержание и кап. ремонт
если кто-то из собственников не оплачивает услуги, деньги берутся из фонда на кап. ремонт
те жильцы, квартиры которых не приватизированы, идут лесом и посылают остальных туда-же
теперь еще и межевание...
-----
Обо всем, понемногу... |
На сайт
Помощь
Поиск
Пользователи
Галерея
Куса-городской форум » Общая » Местная брехаловка (Модераторы: adoba, Георгич, Magellan, Виктория)
Без описания
adoba
